مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری 2024
امارات به عنوان یکی از آزادترین اقتصادهای جهان با فرهنگ تجارت جهانی، یک مرکز جهانی پایدار و سرمایه‌پسند است. در سال 2018، به عنوان دومین اقتصاد بزرگ خلیج فارس 10.3 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) دریافت کرد. در این کشور عمدتاً فعالیت های تجاری، املاک و مستغلات، امور مالی، بیمه و تولید و سرمایه گذاری در در حال رشد است. همچنین طیف گسترده ای از طبقات دارایی برای مهاجران برای ایجاد ثروت وجود دارد. در کشور امارات از معاملات بورس تا خرید املاک، طرح‌های بازنشستگی خصوصی، صندوق‌ها و حساب‌های سپرده، گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای تقریباً هر گونه ریسک وجود دارد. سرمایه گذاران برای اینکه بتوانند در این کشور سرمایه گذاری خوبی داشته باشند باید از شرایط و مراحل آن اطلاع داشته باشند.
دلایل اصلی سرمایه گذاری در امارات
- ثبات سیاسی و اقتصادی ارائه شده توسط این کشور
- ثبت شرکت در امارات بسیار آسان و سریع است که یکی از مهم‌ترین موارد ذکر شده توسط سرمایه گذاران خارجی است
- منابع زیادی وجود دارد که سرمایه گذاران خارجی و سایر کارآفرینان با استفاده از آنها رشد می‌کنند.
- امارات یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و کیفیت زندگی خوب و استانداردهای بالای زندگی را ارائه می‌دهد
- امارات یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و کیفیت زندگی خوب و استانداردهای بالای زندگی را ارائه می‌دهد
- امارات یکی از قطب های تجاری اصلی در منطقه خاورمیانه و در شورای همکاری خلیج فارس است
- امارات یکی از چشمگیر ترین زیرساخت های دنیا از نظر جاده و راه های هوایی را دارد
شرایط سرمایه گذاری در دبی
دبی یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری است. این شهر به دلیل داشتن ظرفیت بالا در سرمایه گذاری و امکانات پیشرفته و فوق‌العاده یکی از مناسب ترین مقاصد سرمایه گذاری است. اما سرمایه گذاری در دبی شامل شرایطی از جمله داشتن ضامن در این شهر برای سرمایه گذاری و همچنین تهیه مدارک مربوطه برای این کار است. همچنین در این روش متقاضی برای دریافت اقامت و ویزا باید دو نوع هزینه را پرداخت کند. اولین هزینه متناسب با اقامت است که می‌تواند مربوط به ثبت شرکت, کارآفرینی و … باشد و هزینه بعدی هم هزینه دولت است که مبلغی به اندازه ۱۷۰ درهم برای هر نفر است.
مزایا سرمایه گذاری در امارات
- سرمایه گذاری در کشوری ثروتمند
- امکان دریافت ویزا برای اعضای خانواده
- پاسپورت معتبر (سفر به ۱۶۶ کشور بدون ویزا)
- امکان تمدید دوباره اقامت امارات
- آزاد بودن در انتخاب محل سکونت
- داشتن موقعیت تجاری بسیار مناسب
- سرمایه گذاری بدون پرداخت مالیات (یا مالیات بسیار کم)
- وجود زیر ساخت های مناسب این کشور
- هزینه های بسیار مناسب گمرک در امارات و مناطق آزاد این کشور
- دارا بودن موقعیت مناسب جغرافیایی و سیاسی
- پشتیبانی از سرمایه گذاران خارجی و همچنین استارتاپ ها
- کیفیت بسیار بالا و خوب زندگی
- رشد روزافزون و چشمگیر اقتصاد
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در دبی
- ارائه رزومه معتبرمشخصات
- کامل و مدارک شناسایی
- پاسپورت معتبر
- ارائه مدارک گواهی پزشکی
- تکمیل فرم درخواست
- دوقطعه عکس
- ارائه مدارک صورتحساب بانکی
- ارائه مدارک تمکن مالی
روش های سرمایه گذاری در امارات (UAE)
- ثبت شرکت
- صندوق های سرمایه گذاری
- کارآفرینی
- سهام
- املاک و مستغلات
- اوراق قرضه
سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت
برای ثبت شرکت در امارات (دوبی) انواع مختلفی از شرکت ها مانند شرکت با مسئولیت محدود, شرکت مشارکتی, شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص در امارات وجود دارد که با ثبت و ایجاد آنها می‌توان در این کشور سرمایه گذاری کرد. در این روش متقاضی امکان اخذ ۱۰۰ درصد از سهام شرکت را بدون نیاز به کفیل و هزینه های اضافی برای تمدید قرارداد خود با کفیل اماراتی داشته باشد (از آنجایی که قبلا افراد خارجی تنها ۴۹ درصد از سهام شرکت را دارا می‌شدند و مابقی سهم شرکت به فردی اماراتی با عنوان کفیل ارائه می‌شد). تاسیس شرکت در امارات در کمتر از یک ماه هم در امارات و هم در منطقه آزاد این کشور انجام می‌شود اما برای ثبت شرکت در منطقه آزاد باید از اداره مهاجرت این کشور مجوز دریافت کرد که در حال حاضر امارات ۱۰۰ نوع لایسنس (مجوز) مختلف برای ایجاد کسب و کار و ثبت شرکت صادر می‌کند. این مجوز در سه نوع تجاری, صنعتی و حرفه‌ای متناسب با کار و فعالیت شرکت صادر می‌شود.متقاضی با سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در امارات از مزایا بسیاری مالیات صفر, و برخورداری از حمایت های انواع شرکت های سرمایه گذاری و دولت امارات بهره می‌برد. همچنین در این روش به سرمایه گذار و خانواده او اقامت ۳ ساله داده خواهد شد و تا زمانی که شرکت پابرجا باشد امکان تمدید نیز دارد که تمدید آن به صورت ۳ ساله انجام می‌گردد. لازم به ذکر است که متقاضیان برای ثبت شرکت در امارات باید هزینه های مورد نیاز از جمله هزینه ثبت شرکت, هزینه سفر به امارات و همچنین هزینه کارگزار را پرداخت نمایند.
ویزای سرمایه گذاری امارات از طریق صندوق های سرمایه گذاری
صندوق های سرمایه گذاری در واقع تامین کننده سرمایه متعلق به سرمایه گذاران است و در واقع با سرمایه گذاری در این روش متقاضی مالکیت خود را حفظ می‌کند و کنترل بیشتری روی سهام خود دارد. به عبارت دیگر صندوق سرمایه گذاری علاوه بر اینکه به سرمایه گذار, سرمایه‌ای را برای خرید اوراق بهادار با مشارکت سرمایه گذاران دیگر می‌دهد, امکان حفظ مالکیت و کنترل سهام به صورت فردی را نیز ارائه می‌کند. علاوه بر این، یک صندوق سرمایه گذاری انتخاب گسترده تری از فرصت‌های سرمایه گذاری، تخصص مدیریتی بیشتر و هزینه‌های سرمایه گذاری کمتری نسبت به سرمایه گذاران که ممکن است به تنهایی به دست آورند، فراهم می‌کند. انواع صندوق های سرمایه گذاری در دسترس سرمایه گذاران خارجی و مهاجران در امارات متحده عربی شامل صندوق های سرمایه گذاری متقابل و صندوق های سرمایه گذاری سهام می‌باشد.
سرمایه گذاری در دبی از طریق کارآفرینی
کشور امارات از کارآفرینان استقبال ویژه‌ای می‌کند و با ارائه برنامه های ویژه, اتباع خارجی را به سرمایه گذاری از این طریق تشویق می‌کند. سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در کشور امارات آسان است و لازمه آن ارائه طرح تجاری قوی است تا به این کشور ثابت کند که کار او برای امارات دارای منفعت و سود است. همچنین برای سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی حداقل سرمایه لازم ۵ میلیون درهم است. بعد از تایید طرح تجاری سرمایه گذار می‌تواند محل کار خود را انتخاب نماید و به یک شریک که تابعیت و اقامت کشور امارات را داشته باشد نیاز دارد. اما اگر سرمایه گذار قصد سرمایه گذاری در منطقه آزاد کشور امارات را داشته باشد باید حق مالکیت کامل کار را دریافت کند. در این روش سرمایه گذار می‌تواند برای خود و خانواده خود اقامت ۵ ساله دریافت کند.
سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه
خرید اوراق قرضه یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در امارات است. در این روش اگر متقاضی کمتر از ۲۱ سال سن داشته باشد اجازه سرمایه گذاری ندارد. ریسک این سرمایه گذاری پایین است و روش مناسبی برای سرمایه گذاری است. همچنین مدارکی که برای سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه مورد نیاز است عبارتند از :
پاسپورت معتبر / ارائه شماره پاسپورت به ادراه مالیات کشور امارات / عکس / ارائه مدارک گواهی پزشکی / ارائه مدارک عدم سوءپیشینه
همچنین متقاضی با خرید اوراق قرضه در امارات, سرمایه گذار می‌تواند برای خود و خانواده خود اقامت کوتاه مدت دریافت کند.
مدارک مورد نیاز سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه
- پاسپورت معتبر
- عکس
- ارائه شماره پاسپورت
- مدارک گواهی پزشکی
- مدارک عدم سوءپیشینه
- دریافت اقامت برای خود و خانواده
استاندارد های سرمایه گذاری در امارات
- نرخ مصادره اموال
- نرخ کنترل فساد
- مالیات بر درآمد در دبی
- نرخ بیکاری در دبی
- تولید ناخالص داخلی
مزایا سرمایه گذاری در امارات
- به همراه داشتن رشد و پیشرفت و نوآوری مداوم
- امکان دریافت اقامت کشور
- برخورداری از وضعیت اقتصادی پایدار و با ثبات
- برخورداری از امنیت بالا در این شهر
- برخورداری از بازده بسیار خوب سرمایه گذاری در این شهر
ویزای خود حمایتی امارات
این ویزا برای متقاضیانی که دارای تمکن مالی می‌باشند مناسب است. این ویزا به متقاضیان خود اقامت ۵ ساله اعطا می‌کند که قابلیت تمدید دارد و متقاضیان تحت عنوان ویزای بازنشستگی دبی می‌توانند اقامت دبی را دریافت نمایند. اما لازم به ذکر است این ویزا نیز شرایط خاص خود از جمله سن متقاضی باید بیش از ۵۵ سال باشد و درآمد ماهانه برابر با ۲۰ هزار درهم یا یک میلیون درهم و یا ملکی به ارزش دو میلیون درهم در دبی داشته باشد, را دارد.
نکات سرمایه گذاری در امارات
- متقاضی باید توجه داشته باشد که اگر املاک یا مستغلاتی را خریداری کند در این کشور به ارث نمی‌رسد
- امکان دریافت پاسپورت و اقامت دائم امارات با سرمایه گذاری در این کشور وجود ندارد
- قانون در کشور امارات با سرمایه گذاران خارجی همانند شهروندان این کشور رفتار می‌کند
امارات برای ارائه پاسپورت و اقامت دائم خود به اتباع خارجی سیاست های جدی و سختگیرانه‌ای دارد و برای اقامت این افراد به آنها مجوز اقامت ارائه می‌کند که اصولا ۳ ساله هستند و قابلیت تمدید دارند. متقاضیان برای دریافت اقامت این کشور با گذراندن مراحل و شرایط آن می‌توانند ۴ تا ۱۰ سال اقامت دریافت کنند و همچنین با نگه داشتن سرمایه خود در امارات می‌توانند اقامت خود را تمدید کنند. اگر سرمایه متقاضی بیش از ۱۰ میلیون درهم باشد, متقاضی می‌تواند اقامت ۱۰ ساله یا ویزای طلایی امارات را دریافت کند. این ویزا که با نام های متفاوتی مانند ویزای بلند مدت یا ویزای ۱۰ ساله شناخته می‌شود یکی از مناسب ترین روش های دریافت اقامت امارات به ویژه برای سرمایه گذاران است. ویزای طلایی برای ۵ یا ۱۰ سال صادر می‌شود و به صورت خودکار تمدید می‌شود و شرط دریافت آن سرمایه گذاری در کشور امارات با حداقل ۱۰ میلیون درهم سرمایه است. همچنین لازم به ذکر است که اگر متقاضی قصد دریافت اقامت دائمی کشور امارات را داشته باشد باید ۳۰ سال در این کشور سرمایه گذاری کرده باشد که منجر به سود و منفعت شده باشد.
اقامت ۱۰ ساله با سرمایه گذاری در امارات
متقاضیان سرمایه گذاری در امارات برای اخذ اقامت ۱۰ ساله امارات باید حداقل ۱۰ میلیون درهم سرمایه گذاری عمومی انجام دهند. متقاضیان می‌توانند از طریق روش های صندوق سرمایه گذاری, ثبت شرکت جدید و یا سرمایه گذاری در شرکت موجود در این کشور سرمایه گذاری نمایند. اما لازم به ذکر است که باید شرایط موردنیاز از جمله داشتن سرمایه کافی و موردنیاز, اثبات عدم نیاز به وام, پرداخت بدهی مالی و همچنین حفظ سرمایه خود به صورت حداقل ۳ سال فراهم آورند.
اقامت ۵ ساله با سرمایه گذاری در دبی
متقاضیان اخذ اقامت ۵ ساله امارات باید سرمایه گذاری با سرمایه ای به ارزش ۵ میلیون درهم انجام دهند. متقاضیان می‌توانند از طریق روش های خرید ملک و مستغلات و کارآفرینی سرمایه گذاری نمایند. همچنین باید برای دریافت این اقامت شرایطی از جمله حفظ ملک به مدت حداقل ۳ سال, عدم نیاز به گرفتن وام در سرمایه گذاری به روش خرید ملک و مستغلات و اخذ تایید مرکز راه اندازی کسب و کار و ارائه مدارک بیمه برای کارآفرین و خانواده آن در سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی را رعایت فرمایند.
محدودیت های سرمایه گذاری در امارات
- عدم ارائه پاسپورت و اقامت دائم
- عدم تعلق ۱۰۰ درصد مالکیت کسب و کار در مناطق محلی این کشور
درباره ما
گروه سرمایه گذاری ایساتیس استار یکی از قدیمی ترین نمایندگان شهروندی دومینیکا در ایران می باشد.
گروه ایساتیس استار با آغاز فعالیت خود، طی توافق نامه ای با کشور دومینیکا تصمیم به اخذ تابعیت و شهروندی کشور دومینیکا برای تمامی ایرانیان گرفته است. برای کسب اطلاعات درباره این پاسپورت اینجا کلیک کنید.
تماس با ما